รับจำนองที่ดิน ง่ายกับนายหน้า

รับจำนองที่ดิน

ปัจจุบันการจำนองที่ดิน หลายคนเลือกที่จำใช้บริการกับนายหน้า รับจำนองที่ดิน ซึ่งมีความสะดวกมากกว่า ดำเนินการรวดเร็ว ก่อนที่คุณจะเลือกทำสัญญา ต้องรู้และทำความเข้าใจก่อนที่จะทำสัญญา จะเป็นประโยชน์ต่อเจ้าของที่ดินเป็นอย่างมาก รับจำนองที่ดิน นอกจากนี้ยังรับฝากขายที่ดิน อาจจะทำให้หลายคนสงสัยในความแตกต่าง การจำนอง กับฝากขาย ที่ดินกับนายหน้าแตกต่างกันอย่างไร

ในการจำนองที่ดิน คือการี่นายหน้าจะไม่สามารถยึดโฉนดหรือที่ดินได้ แต่จะต้องมีการเสียดอกเบี้ยตามที่กำหนดในทุกเดือน โดยจะมีการทำสัญญาเกี่ยวกับดอกเบี้ยและระยะเวลาในการจำนอง

การฝากขาย คือการที่นายหน้าสามารถยึดอสังหาริมทรัพย์ได้ การจ่ายดอกเบี้ยนั้นจะมีการจ่ายเพียงครั้งเดียวตอนที่มีการไถ่ถอนที่ดินหรือการต่อสัญญา เพราะสัญญาจะต้องมีการทำใหม่อยู่ตลอด ในระยะเวลา 6 เดือน หรือ 1 ปี ติดต่อสอบถาม

กู้เงินด้วยหลักทรัพย์ค้ำประกัน รับจำนองที่ดิน ง่ายกับนายหน้า

ทุกวันนี้การจำนองที่ดินสามารถทำได้หลายช่องทาง ไม่ว่าจะเลือกจำนองที่ดินกับ ไฟแนนซ์ หรือผ่านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะมีความแตกต่างกันอย่างแน่นอน ทำให้เจ้าของที่ดินเลือกว่าจะจำนองที่ดินกับใคร ตามความสะดวกของผู้จำนองเอง

การจำนองเป็นอีกหนึ่งรูปแบบของการนำทรัพย์สินหรืออสังหาริมทรัพย์มาเป็นหลักประกันเพื่อรับเงินก้อน ในกรณีของการจำนอง คือผู้จำนองยังคงเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของที่ดินที่นำมาจำนอง แต่จะมีการทำสัญญาในเรื่องของดอกเบี้ย ระยะเวลาในการจำนอง การไถ่ถอนคืน ผู้จำนองยังสามารถใช้ประโยชน์ในที่ดินต่อไปได้ เพียงแค่ต้องชำระดอกเบี้ยให้ตรงไม่มีขาด

ทรัพย์สินที่สามารถนำมาจำนองได้ มีทั้งทรัพย์สินในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น ที่ดิน บ้าน คอนโดมิเนียม เป็นต้น รวมถึงทรัพย์สินที่มีการจดทะเบียนให้สามารถนำมาจำนองได้ อย่างเช่น รถยนต์

ก่อนที่จะทำสัญญาจำนองที่ดิน สิ่งที่เจ้าของที่ดินผู้จำนองต้องรู้ไว้ก่อน

ในการนำที่ดินมาจำนอง เป็นเหมือนการกู้ยืมเงินอีกหนึ่งรูปแบบที่มีการนำที่ดินมาเป็นหลักประกันเพื่อรับเงินก้อน โดยจะมีการทำสัญญาจำนอง ในการทำสัญญา ผู้รับจำนองจะมีการกำหนดเงื่อนไขลงในสัญญา ดังนั้นผู้จำนองถึงจำเป็นต้องอ่านรายละเอียดในสัญญาให้ครบถ้วน เพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับเงื่อนไขต่างๆก่อนทำสัญญา จะเป็นประโยชน์ต่อเจ้าของที่ดินเอง

อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มีคุณภาพ ทำให้สามารถเป็นหลักประกันที่มั่นคงได้ ซึ่งจะได้รับการอนุมัติง่ายกว่า และสามารถกู้ยืมได้เยอะกว่าด้วยเช่นกัน ในการจำนองเป็นเพียงการนำหลักทรัพย์เพื่อค้ำประกันเพียงเท่านั้น จะไม่มีการโอนที่ดินโดยเด็ดขาด เป็นสิ่งที่เจ้าของที่ดินหรือผู้จำนองต้องรู้ไว้ โดยจะต้องมีการระบุในรายละเอียดสัญญาอย่างชัดเจน เกี่ยวกับทรัพย์สินที่นำไปจำนอง จำนวนเงินที่กู้ ดอกเบี้ย และระยะเวลา ในหนังสือสัญญาการจำนองที่ดินควรมีรายละเอียดอะไรบ้าง ดังนี้

รายละเอียดเกี่ยวกับหลักทรัพย์ เมื่อมีการนำที่ดินมาจำนอง จะต้องระบุหลักทรัพย์ที่นำมาจำนองให้ชัดเจน คือมีเลขที่โฉนด เลขที่ดิน รวมถึงที่อยู่ของที่ดินที่ตั้งอยู่อย่าง ตำบล อำเภอ และจังหวัด

รายละเอียดวันที่ทำสัญญา ระบุชัดเจนว่ามีการทำสัญญาวันที่ เดือน ปี ที่เท่าไหร่ มีการทำสัญญาที่ไหน ส่วนใหญ่จะมีการทำสัญญาที่สำนักงานที่ดิน เพื่อให้สัญญามีผลทันที และยังสร้างความมั่นในให้กับผู้จำนองเองด้วย

มีรายละเอียดของผู้ที่ทำสัญญา ทั้งผู้จำนองและผู้รับจำนอง ต้องมีการระบุให้ชัดเจนเกี่ยวกับข้อมูลของทั้งสองฝ่ายเช่น ชื่อ นามสกุล เลขบัตรประจำตัวประชาชน เป็นต้น

รายละเอียดเกี่ยวกับข้อตกลง จะต้องมีการระบุที่ชัดเจนเกี่ยวกับรายละเอียด ทั้งจำนวนเงินกู้ ดอกเบี้ยร้อยละ กำหนดเวลาการจ่ายหนี้ และระบุการจ่ายดอกเบี้ยกี่ครั้ง และหากผิดชำระหนี้จะมีข้อตกลงตามเงื่อนไข

ชื่อผู้ถือโฉนดที่ดินระหว่างจำนอง ระหว่างที่จำนองที่ดิน จะมีผู้รับฝากทรัพย์ที่เป็นหลักประกันเอาไว้ และในสัญญาจะมีทำขึ้น 3 ฉบับ เพื่อให้ทั้งผู้จำนอง ผู้รับจำนอง และผู้ถือหลักทรัพย์ ได้เก็บสัญญาไว้คนละฉบับ ในแต่ละฉบับจะต้องระบุชัดเจนว่าฉบับนี้ให้ใครเป็นคนถือ

ในขั้นสุดท้ายของการเซ็นสัญญาจำนอง ที่จะต้องประกอบด้วย ผู้จำนอง ผู้รับจำนอง พยานฝ่ายละ 1 คน เจ้าหน้าที่จากกรมที่ดิน ผู้เขียนสัญญา และผู้ตรวจสอบสัญญา หนังสือสัญญาจึงจะถือว่าเป็นอันสมบูรณ์และมีผลในทันที

จำนองที่ดินกับนายหน้าดียังไง

ต้องการใช้เงินก้อน ใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันอนุมัติง่าย ได้เงินก้อน อีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่ต้องการนำที่ดินไปจำนอง จำนองกับนายหน้าง่ายกว่าแน่นอน ทำงานเป็นขั้นตอนที่เชื่อถือได้ มั่นในได้ว่าหากคุณไม่ได้หาผู้รับจำนองเอง ก็สามารถจำนองที่ดินผ่านนายหน้า และหาผู้รับจำนองที่ดีได้เช่นเดียวกัน ในการจำนองที่ดินนั้นนายหน้าจะเข้ามามีบทบาทสำคัญ เพื่อช่วยเหลือทั้งผู้รับจำนอง และผู้จำนอง โดยที่ผู้จำนองไม่ต้องเสียเวลาหาผู้รับจำนองเอง และยังต้องกังวลเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือ ความไว้เนื้อเชื่อใจกัน ดังนั้นหากคุณต้องการเงินทุนโดยการนำที่ดินไปจำนอง และต้องการจำนองกับผู้รับจำนองที่เชื่อถือได้ อีกหนึ่งทางเลือกที่ผู้คนส่วนใหญ่เลือกกันคือการจำนองที่ดินผ่านนายหน้า

นอกจากนี้หากคุณยังไม่มีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับการจำนอง หรือฝากขายกับนายหน้า และยังมีความกังวลเกี่ยวกับการทำธุรกรรมประเภทนี้ นายหน้าจะช่วยอธิบายให้คุณเข้าใจได้อย่างชัดเจน เพื่อให้ผู้จำนองสามารถนำที่ดินมาจำนองได้อย่างมั่นใจ ว่าปลอดภัยและเชื่อถือได้ ไม่โดนโกงอย่างแน่นอน ทั้งประหยัดเวลาและลดความเสี่ยงได้เป็นอย่างมาก ทั้งยังมีคนดำเนินการเรื่องเอกสารให้ในทุกขั้นตอน ผู้จำนองเพียงแค่รอตรวจสอบหนังสือสัญญาและเซ็นสัญญาเพียง ก็รับเงินได้ในทันทีเมื่อสัญญาเสร็จสมบูรณ์

ฝากขายกิจการ

รับฝากขายที่ดิน

รับฝากขาย ร้านอาหาร ร้านค้า หรือ เซ้งกิจการ

ฝากปล่อย เช่าบ้าน พัทยา

คอนโด crypto

คอนโด รับชำระ crypto จากหลายแบรนด์ชั้นนำ

ซื้อคอนโดมือสองต้อง ดูอะไรบ้าง

2 ขั้นตอนง่ายๆ การซื้อคอนโดมือสอง หลักๆที่ผู้ซื้อต้องรู้

บทความอื่นๆที่น่าสนใจ 

1. โครงการใหม่ล่าสุด Vay Pothisan
2. The Coral Pattaya คอนโดหรูสไตล์รีสอร์ท
3. SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
4. so origin pattaya
5. New project “The Riviera Malibu”
6. New project “Wyndham Grand wongamat”
7. grand solaire noble
8. คอนโดมิเนียมพัทยา grand solaire
9. โครงการที่แนะนำ คอนโด สร้างใหม่ พัทยา
10. คอนโด ริเวียร่า พัทยา