{"id":33276,"date":"2025-10-07T16:32:41","date_gmt":"2025-10-07T09:32:41","guid":{"rendered":"https:\/\/pwrichasset.com\/buying-property-through-agent-vs-direct-from-developer\/"},"modified":"2026-04-02T16:23:37","modified_gmt":"2026-04-02T09:23:37","slug":"buying-property-through-agent-vs-direct-from-developer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pwrichasset.com\/th\/buying-property-through-agent-vs-direct-from-developer\/","title":{"rendered":"\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19 \u2018\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u2019 \u0e41\u0e15\u0e01\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01 \u2018\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u2019 \u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23?"},"content":{"rendered":"<div>\n<div>\n<p>\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e2f \u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19 <strong>\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c (Agent)<\/strong> \u0e01\u0e31\u0e1a \u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01<strong>\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\/\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07 (Direct\/Developer)<\/strong> \u0e41\u0e15\u0e01\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e01\u0e31\u0e19\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e43\u0e19\u0e41\u0e07\u0e48\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2b\u0e32\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e39\u0e25 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32 \u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07 \u2014 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e17\u0e32\u0e07\u0e21\u0e35<strong>\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e14\u0e35\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e01\u0e31\u0e19<\/strong> \u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d (\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e2d\u0e32\u0e28\u0e31\u0e22\u0e40\u0e2d\u0e07 \/ \u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19 \/ \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e22\u0e37\u0e14\u0e2b\u0e22\u0e38\u0e48\u0e19) \u0e41\u0e25\u0e30<strong>\u0e2a\u0e20\u0e32\u0e1e\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14 \u0e13 \u0e02\u0e13\u0e30\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<h3>\u0e40\u0e1b\u0e23\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e40\u0e17\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e02\u0e49\u0e2d \u0e46<\/h3>\n<\/div>\n<div>\n<p>1) \u0e23\u0e32\u0e04\u0e32 &amp; \u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e23\u0e2d\u0e07<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e21\u0e35\u0e17\u0e31\u0e01\u0e29\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e08\u0e23\u0e08\u0e32 \u0e2d\u0e32\u0e08\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e41\u0e16\u0e21\/\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e1e\u0e34\u0e40\u0e28\u0e29\u0e44\u0e14\u0e49 (\u0e42\u0e14\u0e22\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e22\u0e39\u0e19\u0e34\u0e15\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e02\u0e32\u0e22\u0e40\u0e2d\u0e07)<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f <strong>\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e30\u0e27\u0e31\u0e07:<\/strong> \u0e1a\u0e32\u0e07\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19\u0e08\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e21\u0e35\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e40\u0e2a\u0e19\u0e2d\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e33\u0e41\u0e19\u0e30\u0e19\u0e33<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 <strong data-start=\"601\" data-end=\"623\">\u0e42\u0e1b\u0e23\u0e42\u0e21\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19\u0e1e\u0e23\u0e35\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c<\/strong>\/<strong data-start=\"627\" data-end=\"646\">\u0e42\u0e1b\u0e23\u0e42\u0e21\u0e0a\u0e31\u0e19\u0e08\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32<\/strong> (\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e25\u0e14 \u0e14\u0e2d\u0e01\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e49\u0e22\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e41\u0e16\u0e21) \u0e21\u0e31\u0e01\u0e21\u0e35\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e21\u0e35<strong data-start=\"805\" data-end=\"831\">\u0e19\u0e42\u0e22\u0e1a\u0e32\u0e22\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e41\u0e19\u0e48\u0e19<\/strong> \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e22\u0e39\u0e19\u0e34\u0e15\u0e1e\u0e23\u0e35\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e08\u0e33\u0e01\u0e31\u0e14\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>2) \u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01 &amp; \u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e23\u0e27\u0e14\u0e40\u0e23\u0e47\u0e27\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e49\u0e19\u0e2b\u0e32<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e16\u0e36\u0e07<strong data-start=\"232\" data-end=\"255\">\u0e22\u0e39\u0e19\u0e34\u0e15\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e01\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22<\/strong>\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07 \u0e46 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e2d\u0e07\/Off-market \u0e21\u0e35\u0e17\u0e32\u0e07\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e21\u0e32\u0e01\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19<\/li>\n<li>\u2705 <strong data-start=\"371\" data-end=\"389\">\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e01\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e15\u0e23\u0e07\u0e15\u0e32\u0e21\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23<\/strong> (\u0e07\u0e1a \u0e17\u0e33\u0e40\u0e25 \u0e02\u0e19\u0e32\u0e14)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e40\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e30\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e04\u0e19\u0e0a\u0e31\u0e14\u0e40\u0e08\u0e19\u0e27\u0e48\u0e32<strong data-start=\"550\" data-end=\"590\">\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 \u0e46 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30<\/strong> (\u0e22\u0e39\u0e19\u0e34\u0e15\u0e43\u0e2b\u0e21\u0e48 \u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e1e\u0e23\u0e35\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c)<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e16\u0e49\u0e32\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e21\u0e32\u0e01 \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07<strong data-start=\"686\" data-end=\"717\">\u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23<\/strong>\u0e40\u0e2d\u0e07<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>3) \u0e02\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e39\u0e25\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14 &amp; \u0e41\u0e19\u0e30\u0e19\u0e33\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e43\u0e2b\u0e49<strong data-start=\"238\" data-end=\"267\">\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e39\u0e25\u0e40\u0e0a\u0e34\u0e07\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14<\/strong> (yield, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e42\u0e14\u0e22\u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22, \u0e17\u0e33\u0e40\u0e25\u0e17\u0e35\u0e48\u0e01\u0e33\u0e25\u0e31\u0e07\u0e40\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e42\u0e15) \u0e17\u0e35\u0e48\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e44\u0e14\u0e49\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e2a\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e13\u0e4c\u0e02\u0e32\u0e22<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e43\u0e2b\u0e49<strong data-start=\"471\" data-end=\"503\">\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e39\u0e25\u0e40\u0e0a\u0e34\u0e07\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23<\/strong> (masterplan, \u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e40\u0e2a\u0e23\u0e47\u0e08, \u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e2d\u0e33\u0e19\u0e27\u0e22\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e14\u0e27\u0e01)<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e02\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e39\u0e25\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e21\u0e35 <strong data-start=\"606\" data-end=\"634\">bias \u0e43\u0e19\u0e41\u0e07\u0e48\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22<\/strong> \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e15\u0e48\u0e2d (<strong data-start=\"657\" data-end=\"713\">third-party \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e07\u0e32\u0e19<\/strong>)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>4) \u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32 &amp; \u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22<strong data-start=\"196\" data-end=\"225\">\u0e2d\u0e18\u0e34\u0e1a\u0e32\u0e22\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e0b\u0e31\u0e1a\u0e0b\u0e49\u0e2d\u0e19<\/strong> \u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e15\u0e23\u0e35\u0e22\u0e21\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e04\u0e23\u0e1a (\u0e42\u0e14\u0e22\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e2d\u0e07)<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e41\u0e19\u0e48\u0e43\u0e08\u0e27\u0e48\u0e32\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19<strong data-start=\"358\" data-end=\"397\">\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2d\u0e32\u0e0a\u0e35\u0e1e\/\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e21\u0e2d\u0e1a\u0e2d\u0e33\u0e19\u0e32\u0e08<\/strong>\u0e16\u0e39\u0e01\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 <strong data-start=\"498\" data-end=\"524\">\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e10\u0e32\u0e19<\/strong> \u0e0a\u0e31\u0e14\u0e40\u0e08\u0e19\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1e\u0e23\u0e35\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c\/\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27\u0e01\u0e31\u0e19<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e02\u0e49\u0e2d\u0e15\u0e01\u0e25\u0e07\u0e1a\u0e32\u0e07\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07<strong data-start=\"596\" data-end=\"624\">\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22\u0e40\u0e1b\u0e23\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d<\/strong> (\u0e2d\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e25\u0e30\u0e40\u0e2d\u0e35\u0e22\u0e14 \u0e46)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>5) \u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21 \u0e04\u0e48\u0e32\u0e42\u0e2d\u0e19 \u0e04\u0e48\u0e32\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\/\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e21\u0e35\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e2a\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e13\u0e4c<strong data-start=\"180\" data-end=\"208\">\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e23\u0e27\u0e21\u0e43\u0e2b\u0e49<\/strong> (Transfer tax, withholding, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07 \u0e2f\u0e25\u0e2f)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32<strong data-start=\"400\" data-end=\"429\">\u0e41\u0e08\u0e49\u0e07\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07<\/strong> \u0e04\u0e48\u0e32\u0e42\u0e2d\u0e19 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e15\u0e23\u0e07 \u0e46<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>6) \u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22 (After-sales)<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e1a\u0e32\u0e07\u0e23\u0e32\u0e22\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e23\u0e1a (<strong data-start=\"214\" data-end=\"252\">\u0e08\u0e31\u0e14\u0e2b\u0e32\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32 \u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32 \u0e1a\u0e23\u0e34\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c<\/strong>) \u0e40\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e30\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e19\u0e31\u0e01\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e01\u0e31\u0e1a<strong data-start=\"415\" data-end=\"434\">\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong> \u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e01\u0e31\u0e19\u0e17\u0e38\u0e01\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e31\u0e19<strong data-start=\"571\" data-end=\"624\">\u0e07\u0e32\u0e19\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07 \u0e07\u0e32\u0e19\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e2f (warranty)<\/strong> \u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e15\u0e32\u0e21\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e15\u0e01\u0e25\u0e07<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e01\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e02\u0e32\u0e22 (\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e19\u0e2b\u0e32\u0e01\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e21\u0e32\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07) \u2014 <strong data-start=\"761\" data-end=\"793\">\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>7) \u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e42\u0e1b\u0e23\u0e48\u0e07\u0e43\u0e2a &amp; \u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e02\u0e31\u0e14\u0e41\u0e22\u0e49\u0e07\u0e17\u0e32\u0e07\u0e1c\u0e25\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e42\u0e22\u0e0a\u0e19\u0e4c<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e2d\u0e32\u0e08\u0e21\u0e35<strong data-start=\"229\" data-end=\"264\">\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e02\u0e31\u0e14\u0e41\u0e22\u0e49\u0e07<\/strong>\u0e2b\u0e32\u0e01\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e04\u0e2d\u0e21\u0e21\u0e34\u0e0a\u0e0a\u0e31\u0e48\u0e19\u0e08\u0e32\u0e01\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e1d\u0e48\u0e32\u0e22 \u0e04\u0e27\u0e23\u0e16\u0e32\u0e21\u0e40\u0e23\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e04\u0e48\u0e32 <strong data-start=\"325\" data-end=\"359\">Commission\/\u0e04\u0e48\u0e32\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e02\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e39\u0e25\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e08\u0e30<strong data-start=\"459\" data-end=\"487\">\u0e15\u0e23\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22<\/strong> \u0e41\u0e15\u0e48\u0e04\u0e27\u0e23\u0e02\u0e2d<strong data-start=\"513\" data-end=\"545\">\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e22\u0e37\u0e19\u0e22\u0e31\u0e19 (\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15, EIA, \u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>8) \u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e33\u0e04\u0e31\u0e0d<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07: \u0e40\u0e08\u0e2d<strong data-start=\"217\" data-end=\"242\">\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2d\u0e32\u0e0a\u0e35\u0e1e<\/strong> \u0e43\u0e2b\u0e49\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e39\u0e25\u0e1c\u0e34\u0e14\/\u0e44\u0e21\u0e48\u0e04\u0e2d\u0e22\u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e32\u0e21\u0e01\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e27\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23<\/li>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e1a\u0e32\u0e07\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e2d\u0e32\u0e08<strong data-start=\"340\" data-end=\"355\">\u0e42\u0e06\u0e29\u0e13\u0e32\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07 (overpromise)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u26a0\ufe0f \u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07: <strong data-start=\"459\" data-end=\"507\">\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e25\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\/\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e2a\u0e40\u0e1b\u0e04<\/strong> \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e0a\u0e47\u0e01<strong data-start=\"544\" data-end=\"597\">\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e37\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\/\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e25\u0e07<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>9) \u0e40\u0e27\u0e25\u0e32 &amp; \u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e30\u0e14\u0e27\u0e01\u0e2a\u0e1a\u0e32\u0e22<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22<strong data-start=\"209\" data-end=\"226\">\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e22\u0e31\u0e14\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32 <\/strong>\u0e04\u0e38\u0e22\u0e41\u0e17\u0e19 \u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22 \u0e18\u0e19\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23 \u0e19\u0e31\u0e14\u0e0a\u0e21 \u0e43\u0e2b\u0e49<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e2d\u0e22\u0e32\u0e01\u0e44\u0e14\u0e49<strong data-start=\"374\" data-end=\"402\">\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e40\u0e2a\u0e19\u0e2d\u0e1e\u0e34\u0e40\u0e28\u0e29<\/strong>\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e35\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c \u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<strong data-start=\"445\" data-end=\"455\">\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e40\u0e23\u0e47\u0e27<\/strong>\u0e41\u0e25\u0e30\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<div>\n<p>10) \u0e40\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e30\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e43\u0e04\u0e23?<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u2705 \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e01\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22 (\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e2d\u0e07\/Off-market)<\/li>\n<li>\u2705 \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23<strong data-start=\"293\" 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data-end=\"546\">\u0e43\u0e2b\u0e21\u0e48\/\u0e1e\u0e23\u0e35\u0e40\u0e0b\u0e25\u0e25\u0e4c<\/strong> \u0e41\u0e25\u0e30\u0e42\u0e1b\u0e23\u0e42\u0e21\u0e0a\u0e31\u0e19\u0e08\u0e32\u0e01<strong data-start=\"561\" data-end=\"585\">\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32<\/strong><\/li>\n<li>\u2705 \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23<strong data-start=\"608\" data-end=\"662\">\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e10\u0e32\u0e19\u0e08\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e42\u0e14\u0e22\u0e15\u0e23\u0e07<\/strong> (\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1e\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e2d\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<hr \/>\n<div>\n<div>\n<h3>\u0e02\u0e31\u0e49\u0e19\u0e15\u0e2d\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e23\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e40\u0e17\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e40\u0e0a\u0e34\u0e07\u0e01\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e27\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23 (Flow)<\/h3>\n<\/div>\n<ol>\n<li><strong>\u0e04\u0e49\u0e19\u0e2b\u0e32<\/strong>\n<ul>\n<li><strong data-start=\"227\" data-end=\"237\">Agent:<\/strong> \u0e23\u0e27\u0e1a\u0e23\u0e27\u0e21\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22\u0e22\u0e39\u0e19\u0e34\u0e15\u0e08\u0e32\u0e01\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22\u0e41\u0e2b\u0e25\u0e48\u0e07 \u2192 \u0e04\u0e31\u0e14\u0e01\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d<\/li>\n<li><strong data-start=\"332\" data-end=\"346\">Developer: <\/strong>\u0e40\u0e2b\u0e47\u0e19\u0e41\u0e04\u0e48\u0e22\u0e39\u0e19\u0e34\u0e15\u0e43\u0e19\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 \u0e46<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u0e19\u0e31\u0e14\u0e0a\u0e21<\/strong>\n<ul>\n<li><strong data-start=\"422\" data-end=\"432\">Agent: <\/strong>\u0e19\u0e31\u0e14\u0e0a\u0e21\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22\u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e27\u0e14\u0e40\u0e23\u0e47\u0e27<\/li>\n<li><strong data-start=\"491\" 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\u0e02\u0e2d\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e41\u0e08\u0e49\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e25\u0e32\u0e22\u0e25\u0e31\u0e01\u0e29\u0e13\u0e4c\u0e2d\u0e31\u0e01\u0e29\u0e23\u0e27\u0e48\u0e32\u0e21\u0e35\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32<\/li>\n<li><strong data-start=\"299\" data-end=\"349\">\u0e02\u0e2d\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e33\u0e04\u0e31\u0e0d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32 (\u0e16\u0e49\u0e32\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23)<\/strong>: \u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e1b\u0e25\u0e39\u0e01\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07, \u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e41\u0e1b\u0e25\u0e19, \u0e15\u0e32\u0e23\u0e32\u0e07\u0e1c\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c, \u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07, EIA (\u0e16\u0e49\u0e32\u0e21\u0e35)<\/li>\n<li><strong data-start=\"486\" data-end=\"511\">\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e2d\u0e07<\/strong> \u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e42\u0e09\u0e19\u0e14\/\u0e20\u0e32\u0e23\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e01\u0e1e\u0e31\u0e19\/\u0e2b\u0e19\u0e35\u0e49\/\u0e04\u0e33\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e28\u0e32\u0e25\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e2d\u0e19<\/li>\n<li><strong data-start=\"616\" data-end=\"651\">\u0e40\u0e1b\u0e23\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e40\u0e17\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e40\u0e2a\u0e19\u0e2d\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e02\u0e23\u0e27\u0e21 (Total Cost) <\/strong>\u2014 \u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e14\u0e39\u0e41\u0e04\u0e48\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e40\u0e23\u0e34\u0e48\u0e21\u0e15\u0e49\u0e19 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e23\u0e27\u0e21\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e42\u0e2d\u0e19, \u0e04\u0e48\u0e32\u0e0b\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e1a\u0e33\u0e23\u0e38\u0e07\u0e43\u0e19\u0e2d\u0e19\u0e32\u0e04\u0e15<\/li>\n<li><strong data-start=\"772\" data-end=\"824\">\u0e17\u0e14\u0e25\u0e2d\u0e07 A\/B \u0e16\u0e49\u0e32\u0e04\u0e38\u0e13\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\/\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c:<\/strong> \u0e25\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e2a\u0e19\u0e2d\u0e0a\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e32\u0e07\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e39\u0e1b\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e41\u0e25\u0e30\u0e27\u0e31\u0e14 Conversion \u2014 \u0e1a\u0e32\u0e07\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e25\u0e39\u0e01\u0e04\u0e49\u0e32\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e04\u0e21\u0e40\u0e1b\u0e0d\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e23\u0e07\u0e14\u0e35\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e1a\u0e32\u0e07\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e0a\u0e2d\u0e1a\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e35\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e01\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<hr \/>\n<div>\n<div>\n<h3>\u0e40\u0e0a\u0e47\u0e04\u0e25\u0e34\u0e2a\u0e15\u0e4c\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d (\u0e2a\u0e31\u0e49\u0e19\u0e46)<\/h3>\n<\/div>\n<ul>\n<li>\u0e21\u0e35<strong data-start=\"164\" data-end=\"199\">\u0e42\u0e09\u0e19\u0e14\/\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e0a\u0e31\u0e14\u0e40\u0e08\u0e19<\/strong>\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48<\/li>\n<li><strong data-start=\"242\" data-end=\"260\">\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30<\/strong>\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23 (\u0e14\u0e32\u0e27\u0e19\u0e4c \u0e1c\u0e48\u0e2d\u0e19\/\u0e07\u0e27\u0e14)<\/li>\n<li><strong data-start=\"319\" data-end=\"355\">\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07 &amp; \u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e22\u0e48\u0e2d\u0e22<\/strong>\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e44\u0e2b\u0e23\u0e48<\/li>\n<li>\u0e21\u0e35<strong data-start=\"379\" data-end=\"406\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e31\u0e19\u0e07\u0e32\u0e19\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19<\/strong>\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48 (warranty)<\/li>\n<li><strong data-start=\"475\" data-end=\"510\">\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\/\u0e42\u0e04\u0e23\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e21\u0e35\u0e23\u0e35\u0e27\u0e34\u0e27\/\u0e1c\u0e25\u0e07\u0e32\u0e19<\/strong>\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e21\u0e32\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23<\/li>\n<li><strong data-start=\"573\" data-end=\"594\">\u0e2b\u0e32\u0e01\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19<\/strong> \u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e0a\u0e47\u0e01<strong data-start=\"616\" data-end=\"629\">\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19<\/strong> (Net yield) \u0e41\u0e25\u0e30<strong data-start=\"640\" data-end=\"656\">\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e43\u0e19\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<hr \/>\n<div>\n<div>\n<h3>\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e23\u0e23\u0e30\u0e27\u0e31\u0e07 (Red flags)<\/h3>\n<\/div>\n<ul>\n<li>\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22<strong data-start=\"154\" data-end=\"207\"> \u0e02\u0e2d\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2a\u0e14\u0e25\u0e48\u0e27\u0e07\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e42\u0e14\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23<\/strong><\/li>\n<li>\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32<strong data-start=\"224\" data-end=\"285\">\u0e44\u0e21\u0e48\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e14\u0e39\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e07\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e02\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30<\/strong>\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e31\u0e14\u0e40\u0e08\u0e19<\/li>\n<li>\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19<strong data-start=\"291\" data-end=\"339\">\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e48\u0e32\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19<\/strong>\u0e44\u0e21\u0e48\u0e15\u0e23\u0e07\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e42\u0e06\u0e29\u0e13\u0e32<\/li>\n<li>\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e43\u0e2b\u0e49<strong data-start=\"395\" data-end=\"466\">\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\/\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e16\u0e2d\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\/\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e25\u0e07\u0e44\u0e14\u0e49\u0e07\u0e48\u0e32\u0e22<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<hr \/>\n<div>\n<div>\n<h3>\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e38\u0e1b &amp; \u0e04\u0e33\u0e41\u0e19\u0e30\u0e19\u0e33<\/h3>\n<\/div>\n<ul>\n<li>\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e04\u0e33\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e15\u0e32\u0e22\u0e15\u0e31\u0e27\u0e27\u0e48\u0e32 \u201c\u0e0a\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e32\u0e07\u0e44\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e35\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u201d \u2014 \u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e01\u0e31\u0e1a <strong data-start=\"246\" data-end=\"269\">\u0e40\u0e1b\u0e49\u0e32\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22 \u0e41\u0e25\u0e30 \u0e2a\u0e16\u0e32\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e13\u0e4c<\/strong>\n<ul>\n<li>\u0e16\u0e49\u0e32<strong data-start=\"276\" data-end=\"292\">\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01<\/strong>\/\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e23\u0e1a\/\u0e25\u0e14\u0e20\u0e32\u0e23\u0e30\u0e07\u0e32\u0e19 \u0e43\u0e2b\u0e49\u0e43\u0e0a\u0e49 <strong data-start=\"305\" data-end=\"369\">\u0e40\u0e2d\u0e40\u0e08\u0e19\u0e15\u0e4c<\/strong> \u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19<strong data-start=\"398\" 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