5 สิ่งที่เตรียมตัวก่อนที่จะซื้อบ้าน เพื่อจะได้บ้านตามที่ต้องการ

October 6, 2024

5 สิ่งที่เตรียมตัวก่อนที่จะซื้อบ้าน เพื่อจะได้บ้านตามที่ต้องการ

การมีบ้านเป็นของตัวเอง เป็นความฝันของใครหลายๆคน ที่ต้องการสร้างรากฐานที่มั่นคงให้กับชีวิต และครอบครัว ทำให้การมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองเป็นเป้าหมายในชีวิต หากคุณกำลังตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน 5 สิ่งที่เตรียมตัวก่อนที่จะซื้อบ้าน เพื่อจะได้บ้านตามที่ต้องการ การซื้อบ้านซักหลังอาจดูเหมือนเป็นเรื่องง่าย แต่การได้บ้านตามที่ต้องการ ได้บ้านที่ตรงใจ เป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อนอยู่ไม่น้อย ต้องพิจารณาจากหลายๆปัจจัย เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงตามที่ต้องการมากที่สุด และคุ้มค่ามากที่สุด ดังนั้น 5 สิ่งที่เตรียมตัวก่อนที่จะซื้อบ้าน เพื่อจะได้บ้านตามที่ต้องการ จะมีอะไรบ้าง สิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ เพื่อให้ได้บ้านหลังแรกที่ตอบโจทย์ คุ้มค่า และสามารถพักอาศัยในบ้านที่ถูกใจไปอีกยาวนาน ได้บ้านที่พร้อมเติมเต็มความสุขให้คุณกับครอบครัวได้อย่างแท้จริง ติดต่อสอบถาม

ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง 5 สิ่งที่เตรียมตัวก่อนที่จะซื้อบ้าน เพื่อจะได้บ้านตามที่ต้องการ

หากคุณกำลังตัดสินใจที่จะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง การเตรียมตัวให้พร้อมเป็นสิ่งสำคัญ เพราะอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรือบ้าน เป็นทรัพย์สินที่ต้องใช้เงินจำนวนมาก ต้องใช้เงินก้อนโต ดังนั้นการตัดสินใจอย่างรอบครอบ พิจารณาอย่างถี่ถ้วน เป็นสิ่งที่ควรทำ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงความต้องการ และคุ้มค่ามากที่สุด เพื่อไม่ให้พลาด มาดูกันว่า 5 สิ่งที่คุณต้องเตรียมตัวก่อนซื้อบ้านมีอะไรบ้าง เพื่อให้ได้บ้านตามที่ต้องการ และตอบโจทย์ผู้ซื้อได้มากที่สุด สิ่งแรกที่สำคัญต่อการเตรียมตัวซื้อบ้าน คือเตรียมความพร้อมด้วยการศึกษาหาข้อมูลให้เข้าใจชัดเจน ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านซักหลัง

1.การปลดภาระหนี้สินที่มีอยู่ การซื้อบ้านซักหลังซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก หรือเป็นเงินก้อนโตที่สุดในชีวิตของใครหลายๆคนเลยก็ว่าได้ ดังนั้นเพื่อให้ได้บ้านในฝัน บ้านที่ตรงกับความต้องการมากที่สุด คุณควรเคลียร์หนี้สินที่มีอยู่ให้เรียบร้อย หรือเริ่มทยอยปลดภาระหนี้สิน เพื่อเตรียมตัวในการซื้อบ้าน เมื่อหมดหนี้สินต่างๆ ก็จะทำให้คุณสามารถเลือกบ้านที่ตรงตามความต้องการได้ โดยที่ไม่ต้องมากังวลถึงหนี้สินที่มีอยู่อีกต่อไป ซื้อบ้านที่ต้องการได้อย่างสบายใจ ความพร้อมทางเรื่องการเงินเป็นสิ่งสำคัญในการซื้อบ้าน เมื่อไม่มีหนี้สินอื่นๆ ก็สามารถผ่อนบ้านได้อย่างสบายใจในแต่ละเดือน โดยที่ไม่กระทบกับค่าใช้จ่ายอื่นๆในแต่ละเดือน

2.เริ่มออมเงิน การมีเงินออมเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้คุณสามารถครอบครองบ้านในฝันได้เร็วขึ้น สำหรับใครที่ไม่ต้องการแบกรับภาระที่หนักเกินไป หรือไม่ต้องการมีหนี้สินที่เกินตัว เกินกว่าที่จะรับไหว เคล็ดลับดีๆที่คนส่วนใหญ่ใช้กันก็คือการมีเงินเก็บ มีเงินออม อย่างน้อยต้องมีเงินออมให้ได้ 20% ของราคาบ้าน เพื่อที่คุณสามารถใช้เงินในส่วนนี้ลดจำนวนเงินที่ต้องกู้สินเชื่อได้ และไม่ต้องแบกรับหนี้สินที่เยอะเกินไป

3.รายได้ต่อเดือนของคุณ สามารถกู้เงินกับธนาคารได้เท่าไหร่ อย่างแรกสำหรับคนที่ต้องการกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน รายได้ต่อเดือนสำหรับพนักงานประจำ ข้าราชการ หรือแม้แต่พ่อค้าแม่ค้า เจ้าของธุรกิจ ซึ่งเป็นตัวชี้วัดว่าคุณจะสามารถกู้สินเชื่อได้เท่าไหร่ เพราะธนาคารจะต้องคำนึงถึงกำลังในการผ่อนในแต่ละเดือนของผู้กู้ โดยปกติทางธนาคารจะปล่อยกู้ได้ที่ 40% ขอเงินเดือน หรือรายได้ต่อเดือน

4.เตรียมความพร้อมเกี่ยวกับรายการเดินบัญชีของคุณ หากต้องการกู้สินเชื่อ รายการเดินบัญชีเป็นสิ่งสำคัญ ที่ธนาคารจะต้องขอรายการเดินบัญชีย้อนหลังอย่างน้อย 6-12 เดือน สิ่งที่คุณต้องเตรียมพร้อมเมื่อรู้ตัวว่าต้องการซื้อบ้าน คือการจัดระเบียบรายการเดินบัญชีให้ดี เพื่อนำไปเป็นหลักฐานในการขอกู้ ควรมีการนำเงินเข้าบัญชีอย่างต่อเนื่อง สร้างหลักฐานการมีรายได้ให้ชัดเจน ก็จะสามารถขอกู้ให้ผ่านได้ง่าย

5.เตรียมเอกสารให้พร้อม เมื่อคุณมีความพร้อมตามที่กล่าวมาแล้ว ก็เหลือเพียงแค่เตรียมเอกสารให้พร้อม เช็คเอกสารที่ต้องยื่นกับธนาคารให้ครบในครั้งเดียว เพื่อให้การกู้สินเชื่อดำเนินการได้อย่างรวดเร็ว ไม่มีปัญหาด้านเอกสาร ธนาคารก็สามารถตรวจสอบได้รวดเร็ว รู้ผลอนุมัติเร็วเท่าไหร่ก็ยิ่งดี เพื่อที่จะได้ไม่เสียเวลาหากคุณได้ตรงตามเงื่อนไขของทางธนาคาร จะได้หาทางอื่นหรือยื่นกู้กับธนาคารอื่นได้อย่างรวดเร็ว โดยหลักๆเอกสารที่ต้องเตรียม ก็จะมี

เอกสารส่วนตัว ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน รวมถึงใบเปลี่ยนชื่อ เอกสารสมรส (ถ้ามี)
เอกสารการแสดงรายได้ ได้แก่ Statement หรือรายการเดินบัญชีย้อนหลัง สลิปเงินเดือน เอกสารรับรองการทำงา
เอกสารหลักประกันต่างๆ

สิ่งสำคัญในการซื้อบ้าน คือการเตรียมตัวให้พร้อม 5 สิ่งสำคัญที่เราได้กล่าวมา เป็นสิ่งที่คุณจำเป็นต้องเตรียมตัวให้พร้อม เพื่อให้ได้บ้านที่ต้องการ การจะเตรียมตัวให้พร้อมบางครั้งสำหรับใครหลายๆคนก็ต้องใช้เวลา ดังนั้น หากรู้ตัวว่าต้องการซื้อบ้าน เข้ามาศึกษาหาข้อมูลไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ เพื่อเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง เพื่อให้บ้านที่ตรงใจ ตรงความต้องการมากที่สุด เมื่อประเมินความพร้อมในด้านต่างๆแล้วตามที่กล่าวมา ก็จะรู้ว่าคุณมีความพร้อมที่จะซื้อบ้านหรือยัง เพื่อให้สบายใจ และอาศัยในบ้านหลังแรกได้อย่างมีความสุข ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เลือกบ้านให้ดี ซื้อบ้านทั้งที เลือกให้ตรงความต้องการให้ได้มากที่สุด เพื่อให้พักอาศัยได้อย่างยืนยาว

ฝากขายกิจการ

รับฝากขายที่ดิน

รับฝากขาย ร้านอาหาร ร้านค้า หรือ เซ้งกิจการ

ฝากปล่อย เช่าบ้าน พัทยา

คอนโด crypto

คอนโด รับชำระ crypto จากหลายแบรนด์ชั้นนำ

ซื้อคอนโดมือสองต้อง ดูอะไรบ้าง

2 ขั้นตอนง่ายๆ การซื้อคอนโดมือสอง หลักๆที่ผู้ซื้อต้องรู้

บทความอื่นๆที่น่าสนใจ