ลงทุนระยะสั้น VS ลงทุนระยะยาว กับการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์ แตกต่างกันอย่างไร?

ลงทุนระยะสั้น VS ลงทุนระยะยาว กับการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์ แตกต่างกันอย่างไร?

เมื่อพูดถึงเรื่องการลงทุน ผู้คนส่วนมากก็จะนึกถึงความเสี่ยงเป็นหลัก แน่นอนว่าทุกการงทุนมีความเสี่ยง แต่แบบไหนที่มีความเสี่ยงน้อยกว่า ต้องการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เลย ที่นอกจากจะได้รับผลตอบแทนสูง ยังมีความผันผวนต่ำกว่าการลงทุนประเภทอื่นๆอีกด้วย ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนระยะสั้น VS ลงทุนระยะยาว กับการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์ แตกต่างกันอย่างไร? ใครที่พึ่งเริ่มต้นการลงทุนต้องรู้ไว้เลย ว่าการลงทุนแต่ละแบบเป็นยังไง และยังได้รู้ว่าการลงทุนแบบไหนที่เหมาะกับคุณ การลงทุนในทรัพย์สินเป็นการลงทุนที่มั่นคงและน่าสนใจ ทำให้เหล่านักลงทุนไม่ว่าจะมือใหม่หรือมืออาชีพ ก็จำเป็นที่จะต้องศึกษาหาข้อมูลอยู่ตลอด ลงทุนระยะสั้น VS ลงทุนระยะยาว กับการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์ แตกต่างกันอย่างไร? รูปแบบไหนที่ลงทุนและตอบโจทย์สำหรับคุณมากที่สุด ติดต่อสอบถาม

มาทำความรู้จักกับการ ลงทุนระยะสั้น VS ลงทุนระยะยาว กับการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์ แตกต่างกันอย่างไร?

สำหรับใครที่มีความสนใจที่จะลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังขาดประสบการณ์ในด้านการลงทุน สิ่งที่สำคัญคือความเข้าใจเกี่ยวกับสิ่งที่จะลงทุน ยิ่งมีความเข้าใจในการลงทุนมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งมีความมั่นในที่จะลงทุนมากเท่านั้น และผิดพลาดได้น้อยกว่า ดังนั้นสิ่งที่นักลงทุนมือใหม่ต้องทำเมื่อต้องการเริ่มต้นลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ คือการศึกษาหาข้อมูล อสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก มีให้เลือกลงทุนหลายรูปแบบ หลายประเภท และการรับผลตอบแทนที่แตกต่างกัน วันนี้เราจะมารู้จักการลงทุนระยะสั้น และการลงทุนระยะยาว แต่ละแบบมีความแตกต่างกันยังไง

การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์แบบระยะสั้น

ลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์แบบระยะสั้น ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียม รูปแบบนี้จะเป็นการเก็งกำไรจากความผันผวนของตลาด มีโอกาสได้รับผลตอบแทนที่สูงมาก หรือขาดทุนเลยก็ได้ การลงทุนระยะสั้นนี้ ไม่ว่าจะบ้านหรือคอนโดมิเนียม ซื้อในราคาที่จำกว่าราคาตลาดอย่างอสังหาริมทรัพย์มือสอง ในทำเลที่ดี นักลงทุนก็สามารถขายอสังหาริมทรัพย์และรับผลตอบแทนสูง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือตึกพาณิชย์ นำมาตกแต่งปรับปรุงใหม่ ให้มีความใหม่ความทันสมัยและขายออกก็ได้กำไรไม่น้อยเลยทีเดียว และในตอนนี้การลงทุนรูปแบบระยะสั้นที่นิยมในเหล่านักลงทุนเป็นอย่างมากเลยก็คือการขายในจองคอนโด ซึ่งอาจจะมีความเสี่ยงสูง และต้องแข่งกับเวลา ต้องปล่อยอสังหาริมทรัพย์ให้ได้ในเวลาอันรวดเร็วมากที่สุด และที่สำคัญต้องได้รับผลตอบแทนที่ดีด้วย

การขายออกเป็นรูปแบบการลงทุนในระยะสั้น ที่ได้รับผลตอบแทนเยอะในครั้งเดียว ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่นิยมในการลงทุนในปัจจุบัน คอนโดมิเนียมกลายเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์มากยิ่งขึ้น การลงทุนระยะสั้นเป็นการลงทุนที่ต้องแข่งกับเวลา  ต้องเร่งรีบกับเวลาเพื่อขายออกให้ได้เร็วที่สุด ยิ่งหากใครที่มี connection ในวงการอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้วยิ่งดีเลย การหาฐานลูกค้าที่มีความต้องการซื้อเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ ถึงแม้ว่าในการลงทุนระยะสั้นจะต้องแข่งกับเวลา แต่ก็ได้รับผลตอบแทนสูงในครั้งเดียว ปล่อยอสังหาริมทรัพย์ได้ ก็ได้เงินและกำไรจำนวนมากในเวลาอันรวดเร็ว ยิ่งนักลงทุนที่มีความชำนาญ ลงทุนกับคอนโดมิเนียมหลายๆแห่งสำหรับการลงทุนระยะสั้น และปล่อยขายอย่างต่อเนื่อง เมื่อประสบผลสำเร็จ ก็รับผลตอบแทนจำนวนมหาศาลได้เลยทีเดียว นักลงทุนคนไหนที่อยากเห็นผลตอบแทนเร็ว การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์แบบระยะสั้นถือว่าตอบโจทย์อย่างแน่นอน

การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์แบบระยะยาว

ใครที่มองหาการลงทุนที่ได้รับผลตอบแทนระยะยาวแบบเสือนอนกิน และยังมีความเสี่ยงน้อยกว่า เลือกลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบระยะยาวเลย รูปแบบนี้เหมาะกับคนที่ต้องการรับผลตอบแทนรายได้แบบต่อเนื่อง ผลตอบแทนอาจจะไม่หวือหวามหาศาลในครั้งเดียวเหมือนการลงทุนระยะสั้น แต่ก็ได้กินกำไรแบบต่อเนื่อง มีเงินเข้ากระเป๋าทุกเดือน เหมาะสำหรับมือใหม่ที่ต้องการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์มากกว่า เพราะการลงทุนรูปแบบนี้มีความผันผวนต่ำ ความเสี่ยงน้อยกว่าการลงทุนระยะสั้น เพราะถึงแม้ว่าตลาดจะมีความผันผวนมากแต่ก็เป็นเพียงช่วงเวลาสั้นๆ จึงไม่ต้องกังวลกับความผันผวนนี้ การลงทุนระยะยาวจะมีอยู่ 2 รูปแบบ คือ

• การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า เป็นการสร้างรายได้ระยะยาวที่นักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนแบบต่อเนื่อง หากต้องการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่า จะต้องดู Rental Yield หรือผลตอบแทนตลอดทั้งปีจากการปล่อยเช่า ว่าโครงการไหนให้เปอร์เซ็นผลตอบแทนดีกว่า โดยผลตอบแทนที่คุ้มค่าจะอยู่ที่ 6-8%
• การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไรในอนาคต อย่างการซื้อคอนโดมิเนียมไว้และพร้อมปล่อยขาย รูปแบบนี้จะจะมี Capital Gain หรือได้รับอัตราค่าเฉลี่ยของผลกำไรจากการขายสังหาริมทรัพย์ที่ดี โดยได้รับผลตอบแทนสูงในครั้งเดียว

ในการลงทุนระยะยาวกับอสังหาริมทรัพย์นี้ จะทำให้นักลงทุนมีรายได้จากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคงได้ อย่างเช่นการเก็บค่าเช่าจากการปล่อยเช่าบ้าน คอนโดมิเนียม เป็นต้น นอกจากนี้อสังหาริมทรัพย์ยังเป็นทรัพย์สินที่มูลค่าสูงขึ้นทุกปี ทำให้นักลงทุนได้รับผลตอบแทนสูง โดยเฉพาะการขายเก็งกำไร หากเป็นการลงทุนระยะยาวนั้นไม่จำเป็นต้องแข่งกันกับเวลาเหมือนการลงทุนระยะสั้น อยากจะซื้อเก็บไว้และปล่อยขายเมื่อไหร่ก็ได้ มีโอกาสที่ราคาจะสูงขึ้นเรื่อยๆ อีกด้วย ใครที่มองหาการลงทุนที่สามารถได้รับผลตอบแทนที่มั่นคง เลือกลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์แบบระยะยาวอย่างการปล่อยเช่าคอนโด ยิ่งมือใหม่ที่อยากลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนรูปแบบนี้ถือว่าตอบโจทย์แน่นอน

ฝากขายกิจการ

รับฝากขายที่ดิน

รับฝากขาย ร้านอาหาร ร้านค้า หรือ เซ้งกิจการ

ฝากปล่อย เช่าบ้าน พัทยา

คอนโด crypto

คอนโด รับชำระ crypto จากหลายแบรนด์ชั้นนำ

ซื้อคอนโดมือสองต้อง ดูอะไรบ้าง

2 ขั้นตอนง่ายๆ การซื้อคอนโดมือสอง หลักๆที่ผู้ซื้อต้องรู้

บทความอื่นๆที่น่าสนใจ 

1. โครงการใหม่ล่าสุด Vay Pothisan
2. The Coral Pattaya คอนโดหรูสไตล์รีสอร์ท
3. SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
4. so origin pattaya
5. New project “The Riviera Malibu”
6. New project “Wyndham Grand wongamat”
7. grand solaire noble
8. คอนโดมิเนียมพัทยา grand solaire
9. โครงการที่แนะนำ คอนโด สร้างใหม่ พัทยา
10. คอนโด ริเวียร่า พัทยา