เพิ่มมูลค่าให้คอนโด ด้วยการตกแต่งให้เข้ากับกลุ่ม Target ที่ต้องการลงทุน

เพิ่มมูลค่าให้คอนโด ด้วยการตกแต่งให้เข้ากับกลุ่ม Target ที่ต้องการลงทุน

การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัย ถือได้ว่าเป็นการลงทุนที่มีความผันผวนต่ำ จึงเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ ทำให้การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เป็นที่นิยมมาตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน นักลงทุนใหม่ๆที่หันมาสนใจเกี่ยวกับการลงทุน ส่วนใหญ่เลือกลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ มีรูปแบบการลงทุนหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะปล่อยเช่าหรือปล่อยขาย วันนี้เราจะมารู้กับวิธีการเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เพิ่มมูลค่าให้คอนโด ด้วยการตกแต่งให้เข้ากับกลุ่ม Target ที่ต้องการลงทุน เป็นการตกแต่งคอนโดมิเนียมแบบเจาะกลุ่มเป้าหมาย เป็นอีกหนึ่งกลยุทธิ์ทางการตลาดที่สามารถเพิ่มมูลค่าได้อย่างน่าพึงพอใจเลยทีเดียว เพียงเลือกกลุ่มลูกค้าที่ต้องการปล่อยเช่าหรือปล่อยขายคอนโดมิเนียมของคุณและ เพิ่มมูลค่าให้คอนโด ด้วยการตกแต่งให้เข้ากับกลุ่ม Target ที่ต้องการลงทุน เพื่อตอบสนองความต้องการ ไลฟ์สไตล์ของลูกค้าให้ได้ตรงจุดที่สุด นอกจากเป็นการเพิ่มมูลค่า ยังสามารถปล่อยขายหรือปล่อยเช่าคอนโดได้ง่ายกว่า เมื่อเจาะกลุ่มเป้าหมายได้ ติดต่อสอบถาม

เทคนิคง่ายๆ สำหรับ เพิ่มมูลค่าให้คอนโด ด้วยการตกแต่งให้เข้ากับกลุ่ม Target ที่ต้องการลงทุน

เมื่อคุณต้องการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ คอนโดมิเนียมเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่นิยมสูงในตลาดอสังหา และสามารถปล่อยได้ง่ายกว่า Target หรือกลุ่มเป้าหมายคือสิ่งสำคัญเมื่อต้องการลงทุน การปล่อยขาย หรือปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม หากคุณสามารถเจาะกลุ่มเป้าหมายได้ ก็สามารถปล่อยคอนโดได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดของคุณได้ง่ายๆ ด้วยการตกแต่งคอนโดมิเนียมให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้า มาดูกันว่าจะตกแต่งคอนโดให้ตรงกลุ่มเป้าหมายได้ยังไงบ้าง และกลุ่มเป้าหมายหลักมีลูกค้ากลุ่มไหนบ้าง

1.กลุ่มลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์ในการทำงาน ส่วนใหญ่จะเลือกเช่าคอนโดมิเนียมเพื่อพักอาศัย นั่นทำให้นักลงทุนสามารถปล่อยเช่าในระยะยาวได้ เพื่อรับผลตอบแทนในระยะยาว เน้นเป็นเสือนอนกิน มีรายได้เข้ากระเป๋าทุกเดือน โดยส่วนใหญ่จะเน้นทำเลที่สะดวกในเรื่องของการเดินทาง อย่างคอนโดใกล้ขนส่งสาธารณะ ใกล้รถไฟฟ้า ติดถนนใหญ่ หรือสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ง่าย เดินทางได้หลายช่องทาง เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง และสามารถปล่อยเช่าได้ในราคาที่สูง นอกจากนี้ยังสามารถตกแต่งห้องพักอาศัยให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนทำงานเพื่อเพิ่มมูลค่าได้อีกด้วย การซื้อห้องชุดที่พร้อมสำหรับการเข้าพักได้ในทันที ไม่ต้องตกแต่งเพิ่มเติม มีพื้นที่ใช้สอยครอบ และจัดพื้นที่เล็กๆไว้สำหรับทำงาน ถือว่าตอบโจทย์อย่างแน่นอน

2.กลุ่มนักศึกษา เป็นอีกหนึ่งกลุ่มเป้าหมายที่น่าสนใจ ทำให้นักลงทุนหลายคนเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย นั่นหมายความว่านักลงทุนได้เลือกกลุ่มลูกค้าแล้ว ก็จะเน้นการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ และฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์สำหรับกลุ่มนักศึกษา เพื่อดึงดูดความสนใจในการปล่อยคอนโดให้กับนักศึกษา แต่ในกลุ่มนักศึกษานักลงทุนอาจจะไม่สามารถเรียกค่าเช่าที่สูงเกินไปได้ เลือกคอนโดมิเนียมใกล้มหาลัยที่ราคาไม่สูง เน้นพื้นที่ใช้สอยในขนาดที่พอดีสำหรับพักอาศัย 1-2 คน เพื่อให้ปล่อยเช่าหรือปล่อยขายได้ง่ายขึ้น โดยคำนวณราคาซื้อคอนโดมิเนียม และค่าใช้จ่ายในการตกแต่งให้พอเหมาะ เพื่อให้ได้กำไรที่น่าพึงพอใจจากราคาปล่อยเช่าที่เหมาะสม เพราะโดยรวมแล้วนักลงทุนไม่สามารถปล่อยราคาที่สูงได้ในกลุ่มนักศึกษา

3.การตกแต่งคอนโดมิเนียมที่เน้นกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ ลูกค้ากลุ่มนี้ถือได้ว่าเป็นเป้าหมายที่น่าสนใจ คอนโดมิเนียมเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ชาวต่างชาติสนใจเมื่อต้องการพักอาศัยในประเทศไทย อย่างในทำเลพัทยาจะสังเกตได้ว่ามีชาวต่างชาติจำนวนมากที่ซื้อคอนโดมิเนียมไว้สำหรับพักอาศัย และยิ่งในชาวต่างชาติในวัยเกษียรยิ่งเห็นได้เยอะ และลูกค้ากลุ่มชาวต่างชาตินี้ยังสามารถปล่อยคอนโดได้ในราคาที่สูง มีกำลังทรัพย์ที่จะจ่ายค่าเช่าในราคาสูงได้ ทำให้ชาวต่างชาติถูกจัดให้อยู่ในกลุ่มลูกค้าที่นิยมในโครงการคอนโดมิเนียม ยิ่งคอนโดมิเนียมที่ตกแต่งเรียบร้อยครบครัน ทั้งเฟอร์นิเจอร์และฟังก์ชั่นที่สะดวกสบาย พร้อมสำหรับการลากกระเป๋าเข้าอยู่ในทันที ยิ่งปล่อยเช่าได้ในราคาสูงในกลุ่มชาวต่างชาติ

4.กลุ่ม High End หรือกลุ่มลูกค้าที่มีระดับ มีฐานะ เป็นกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง มักจะหาคอนโดมิเนียมทำเลดีๆไว้สำหรับพักผ่อน ไม่ว่าจะปล่อยขายหรือปล่อยเช่า จะเน้นการพักอาศัยระดับ Luxury ดังนั้นแนวทางการตกแต่งห้องก็อาจจะต้องมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าอย่างแน่นอน การออกแบบตกแต่งภายใน ทั้งเฟอร์นิเจอร์ Built-in ฟังก์ชั่นที่สะดวกสบาย และมีระดับ เน้นการพักอาศัยแบบหรูหราระดับ Luxury เพื่อเจาะกลุ่มเป้าหมายนี้ จึงต้องเลือกคอนโดทำเลดีๆ วิวสวยๆในมุมสูง ห้องขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้าง สำหรับลูกค้ากลุ่มนี้นักลงทุนจะต้องใช้เงินลงทุนและตกแต่งไม่น้อยเลยทีเดียว แต่ในเรื่องผลตอบแทนก็รับรองได้ว่าคุ้มค่าเช่นเดียวกัน

การเพิ่มมูลค้าให้กับคอนโดของคุณ การตกแต่งถือเป็นเรื่องสำคัญ เพียงเลือกทำเลและกลุ่มเป้าหมาย พร้อมการตกแต่งที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ พร้อมสำหรับการเข้าพักอย่างสะดวกสบาย ก็เป็นเทคนิคเล็กๆน้อยๆที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดของคุณได้  ขยับราคาให้สูงขึ้นโดยคำนวณค่าใช้จ่ายในการตกแต่งแล้ว เพิ่มมูลค่าในการปล่อยเช่าคอนโด ปล่อยขายคอนโดได้อย่างแน่นอน ห้องพักอาศัยที่ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย ทำให้ลูกค้าเข้าชมห้องพักครั้งแรก รู้สึกประทับใจและตัดสินใจเช่าได้ง่ายเมื่อเจอห้องที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ และพร้อมสำหรับพักอาศัย ที่สำคัญนอกจากห้องพักอาศัยจะออกแบบตกแต่งเพื่อเจาะกลุ่มเป้าหมาย การเลือกทำเลก็สำคัญ อย่าลืมเลือกทำเลที่ตรงกับกลุ่มเป้าหมาย รับรองว่าทั้งทำเลและการตกแต่งที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแล้ว ยังไงก็สามารถปล่อยคอนโดได้ง่ายขึ้นกว่าแน่นอน

ฝากขายกิจการ

รับฝากขายที่ดิน

รับฝากขาย ร้านอาหาร ร้านค้า หรือ เซ้งกิจการ

ฝากปล่อย เช่าบ้าน พัทยา

คอนโด crypto

คอนโด รับชำระ crypto จากหลายแบรนด์ชั้นนำ

ซื้อคอนโดมือสองต้อง ดูอะไรบ้าง

2 ขั้นตอนง่ายๆ การซื้อคอนโดมือสอง หลักๆที่ผู้ซื้อต้องรู้

บทความอื่นๆที่น่าสนใจ 

1. โครงการใหม่ล่าสุด Vay Pothisan
2. The Coral Pattaya คอนโดหรูสไตล์รีสอร์ท
3. SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
4. so origin pattaya
5. New project “The Riviera Malibu”
6. New project “Wyndham Grand wongamat”
7. grand solaire noble
8. คอนโดมิเนียมพัทยา grand solaire
9. คอนโด ริเวียร่า พัทยา
10. 10 คำศัพท์ ที่เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รู้ก่อนที่จะทำการลงทุน