จะซื้อคอนโดต้องเตรียมอะไรบ้าง

จะซื้อคอนโดต้องเตรียมอะไรบ้าง

เปิดประสบการณ์ในการใช้ชีวิตในยุคสมัยใหม่ กับอสังหาริมทรัพย์แหล่งที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ตอบโจทย์คนยุคใหม่ เข้าถึงไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น จะซื้อคอนโดต้องเตรียมอะไรบ้าง ซื้อคอนโดครั้งแรก แน่นอนว่าอาจจะงงและสับสนกับขั้นตอนต่างๆ ดังนั้น จะซื้อคอนโดต้องเตรียมอะไรบ้าง เป็นสิ่งที่ต้องรู้หากตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมแล้ว เตรียมพร้อมไว้ก่อนดีกว่าแน่นอน จะได้ไม่เสียเวลา ดำเนินการง่ายใช้เวลากระชับและรวดเร็ว อยากซื้อคอนโด สิ่งที่คุณต้องรู้และเตรียมไว้ การศึกษาข้อมูลไว้ก่อนเป็นเรื่องที่ดี ช่วยให้ผู้ซื้อเข้าใจเกี่ยวกับการซื้อคอนโดได้อย่างชัดเจน และต้องมีความพร้อมหลายๆอย่าง ซึ่งการซื้อคอนโดอาจจะดูเหมือนง่ายที่อยากได้ก็แค่ซื้อ แต่ยังมีรายละเอียดและขั้นตอนที่ซับซ้อนอยู่ ดังนั้นสิ่งที่ควรรู้และสิ่งที่ต้องเตรียมไว้เมื่อต้องการซื้อคอนโด จึงสำคัญเป็นอย่างมาก ติดต่อสอบถาม

รู้ไว้ไม่ให้พลาด จะซื้อคอนโดต้องเตรียมอะไรบ้าง

คอนโดมิเนียม เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีความต้องการสูง การใช้ชีวิตในยุคสมัยใหม่ คอนโดมิเนียมเป็นประเภทที่พักที่ตอบโจทย์ในหลายๆด้าน ทำให้มีการซื้อขายคอนโดสูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไม่วาจะซื้อไว้พักอาศัย หรือซื้อไว้เพื่อการลงทุนในอนาคต หากคุณตัดสินใจที่จะซื้อคอนโดมิเนียมแล้ว มาดูกันว่ามีอะไรที่คุณต้องรู้ไว้ ศึกษาไว้ก่อน เพื่อให้การซื้อคอนโดมิเนียมดำเนินการอย่างราบรื่น และรวดเร็ว ทั้งในเรื่องของขั้นตอนที่ซับซ้อน และเอกสารที่ต้องเตรียมไว้สำหรับการซื้อคอนโด หรือการขอสินเชื่อ รวมถึงค่าใช้จ่ายต่างๆ ซื้อคอนโดครั้งแรก ต้องเตรียมให้พร้อมไว้ก่อน เพื่อไม่ให้พลาด ดำเนินการได้อย่างราบรื่น

การเตรียมตัวและวางแผนที่ดี ช่วยให้คุณสามารถดำเนินการซื้อคอนโดหรือขอสินเชื่อได้ราบรื่นมากกว่าแน่นอน ดังนั้นการศึกษาข้อมูลรายละเอียดสำหรับการซื้อคอนโดครั้งแรกไว้ ยังไงก็ชัวร์กว่า เพื่อไม่ให้พลาด หากคุณเลือกคอนโดที่ถูกใจได้แล้ว ศึกษาข้อมูลรายละเอียดของโครงการที่ต้องการซื้อมาอย่างดีแล้วมั่นใจว่าคอนโดนี้ใช่ ก็พร้อมลุยเลย สำหรับขั้นตอนต่อไป เข้าไปเยี่ยมชมโครงการ เพื่อดูห้องพักอาศัยและสภาพแวดล้อมของคอนโดนั้นตรงกับที่คุณดูมา หรือตรงตามความต้องการ ตอบโจทย์ในไลฟ์สไตล์ของคุณหรือไม่ เช็คก่อนเพื่อความมั่นใจ เพื่อไม่ให้พลาด เพราะเป็นพื้นที่ที่คุณต้องพักอาศัยและใช้ชีวิตไปอีกหลายปี เลือกให้ดีที่สุดและคุ้มค่าที่สุด เมื่อพบห้องที่ถูกใจแล้ว ก็ทำเรื่องจองไว้ โดยในขั้นตอนนี้ก็จะมีค่าใช้จ่ายด้วย ผู้ซื้อต้องวางเงินจำนวนหนึ่งเพื่อจองห้องที่ต้องการไว้ เงินที่จองไว้จะนำไปรวมกับเงินดาวน์ในภายหลัง สิ่งที่ต้องเตรียมเมื่อซื้อคอนโด เตรีมความพร้อมก่อนซื้อคอนโด

1.เตรียมพร้อมหลักฐานแสดงแหล่งที่มาของรายได้ เป็นปัจจัยหลักในการกู้ซื้อคอนโดกับธนาคาร ผู้ซื้อต้องมีการแสดงหลักฐานของแหล่งที่มาของรายได้ที่ชัดเจน เพื่อให้การขออนุมัติสินเชื่อเป็นไปอย่างราบรื่น และง่ายขึ้น เพราะทางธนาคารก็ต้องตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้กู้ ว่ามีความสามารถในการชำระค่างวดหรือไม่ โดยการเตรียมพร้อมเอกสารรายการเดินบัญชี หรือ Statement โดยส่วนใหญ่ทางธนาคารจะขอ Statement ย้อนหลัง 6 เดือน ดังนั้นผู้ซื้อสามารถไปขอ Statement ที่ธนาคารไว้ก่อนมายื่นกู้ได้เลย และหากผู้ซื้อเป็นพนักงานประจำ หรือข้าราชการ ก็ต้องมีเอกสารการรับรองจากสถานที่ทำงานมายื่นพร้อม  หรือหากผู้ซื้อเป็นเจ้าของธุรกิจ อาชีพอิสระ อาชีพพ่อค้าแม่ค้า ก็ต้องแสดงรายการเดินบัญชีเพื่อยืนยันรายได้เช่นกัน ดังนั้นหากตัดสินในซื้อคอนโด ก็ควรเตรียมพร้อมไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ สร้างรายการเดินบัญชีให้ส่ำเสมอ เพื่อเป็นหลักฐานการแสดงรายได้ที่ชัดเจน และหากผู้ซื้อมีเงินหมุนเวียนเป็นเงินสด ก็เริ่มทำรายการเดินบัญชี นำเงินเข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอได้เลย เอกสารเกี่ยวกับการเงินที่ต้องเตรียมดีดังนี้

• ใบรับรองเงินเดือน
• ใบรับรองการผ่านงานเป็นพนักงานประจำ
• สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
• สำเนารายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน

สำหรับผู้ซื้อที่ประกอบอาชีพอิสระ เป็นเจ้าของธุรกิจ พ่อค้าแม่ค้า

• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน หรือหากมีหลักฐานทางการเงินอื่นๆก็สามารถยื่นได้
• สำเนาทะเบียนการค้า
• หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
• รูปถ่ายกิจการ
• สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

2.การเตรียมเอกสารการขอสินเชื่อ นอกจากเอกสารทางการเงินแล้ว จะต้องเตรียมเอกสารส่วนบุคคลไว้ให้พร้อมด้วย

• บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ(ถ้ามี)
• ใบสำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร(ถ้ามี)
• ในสำเนาการเปลี่ยนชื่อ(ถ้ามี)
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส(ถ้ามี)

เอกสารหลักประกัน

• สำเนาหนังสือจะซื้อจะขาย
• สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด

ซื้อคอนโดมิเนียมไม่ใช่เรื่องยากเลย หากคุณรู้และเตรียมพร้อมสำหรับการซื้อ การทำความเข้าใจเกี่ยวกับการซื้อคอนโดมิเนียมก็เป็นเรื่องสำคัญเช่นกัน รู้ไว้ยังไงก็ดีกว่าแน่นอน เพื่อไม่ให้พลาด เตรียมตัวไว้ก่อนหากคุณตัดสินใจซื้อคอนโดแล้ว เตรียมความพร้อมในเรื่องของเอกสารและข้อมูลการเงินไว้ เพื่อให้การดำเนินการขอสินเชื่อ ดำเนินการได้อย่างราบรื่น ไม่เสียเวลากับความผิดพลาดของเองการ จะช่วยทำให้การขอสินเชื่อเป็นไปอย่างรวดเร็ว ยิ่งเร็วเท่าไหร่ คุณก็ยิ่งได้เป็นเจ้าของห้องพักอาศัยได้เร็วเท่านั้น รู้ไว้ก่อนก็ดี เป็นการสำรวจความพร้อมไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ กู้ผ่านง่ายถ้าคุณมีความพร้อมทั้งในเรื่องของเอกสาร และในเรื่องของด้านการเงิน เป็นเจ้าของคอนโดในฝันได้ง่ายๆ แหล่งที่พักอาศัยที่พร้อมเติมเต็มความสุขในการใช้ชีวิตได้มากกว่าที่เคย เลือกที่พักที่เหมาะกับคุณ คอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และความเป็นตัวคุณ ตัวเลือกที่ดีของคนยุคใหม่ ที่พักที่ใช่กับคอนโดมิเนียมที่พร้อมพาคุณสัมผัสกับการใช้ชีวิตคุณภาพสูง

ฝากขายกิจการ

รับฝากขายที่ดิน

รับฝากขาย ร้านอาหาร ร้านค้า หรือ เซ้งกิจการ

ฝากปล่อย เช่าบ้าน พัทยา

คอนโด crypto

คอนโด รับชำระ crypto จากหลายแบรนด์ชั้นนำ

ซื้อคอนโดมือสองต้อง ดูอะไรบ้าง

2 ขั้นตอนง่ายๆ การซื้อคอนโดมือสอง หลักๆที่ผู้ซื้อต้องรู้

บทความอื่นๆที่น่าสนใจ 

1. โครงการใหม่ล่าสุด Vay Pothisan
2. The Coral Pattaya คอนโดหรูสไตล์รีสอร์ท
3. SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
4. so origin pattaya
5. New project “The Riviera Malibu”
6. New project “Wyndham Grand wongamat”
7. grand solaire noble
8. คอนโดมิเนียมพัทยา grand solaire
9. โครงการที่แนะนำ คอนโด สร้างใหม่ พัทยา
10. คอนโด ริเวียร่า พัทยา